Vi har slutfört en förbättringsmålning och underhållsrenovering av tre trapphus i en bostadsrättsförening i Kärrtorp, med närhet till Bagarmossen. Arbetet omfattade fem våningsplan per trapphus och berörde väggar, tak, socklar, räcken, lägenhetsdörrarnas utsida inom trapphusen, hissdörrar av stål och elskåp. Målet var att återställa slitstyrka och ljus, åtgärda sprickor och släpp samt behålla husens 50-talskaraktär i färgsättningen.
För att minska störningar för dig och grannarna delades arbetet upp trapphusvis och vi aviserade varje etapp i god tid. Trappsteg och vilplan skyddades med papp och tejp, postboxar och armaturer plastades in och alla golvlister maskerades. Underlaget tvättades med alkaliskt rengöringsmedel och hetvatten, lokala missfärgningar behandlades mot mikrobiell påväxt. Löst sittande färg skrapades bort och ytor slipades dammreducerat. Putsskador lagades med cementbaserat reparationsbruk, mindre ojämnheter spacklades med finspackel och sprickor i hörn förstärktes med fiberförstärkt spackel. Gamla, spruckna fogar mot karmar togs bort och ersattes med ny elastisk fog. Fuktnivåer i utsatta väggpartier kontrollerades innan målning för att säkerställa god vidhäftning.
Kritande och sugande ytor förseglades med penetrerande primer, övriga målade ytor grundades med vidhäftningsprimer. Taken målades två gånger med helmatt vattenburen färg i brutet vitt. Väggarna fick två skikt vattenburen akrylat i glans 7, och en slitstark sockel kulörsattes i glans 20 med rak avgränsning cirka 120 centimeter över golv. Stålpartier och hissdörrar slipades rena vid rostangrepp, grundades med rostskydd och målades därefter med två skikt vattenburen lackfärg i glans 40. Träräcken slipades till frisk yta och lackerades två gånger. Mellanspackling och mellanslipning utfördes mellan skikten för jämn finish. Kvaliteten följdes upp med provmålning för kulörgodkännande, tejptest av vidhäftning, kontroll av täckning och raka linjer mot sockel, allt dokumenterat i egenkontroller. Avslutningsvis städades trapphusen noggrant, terrazzo på steg våtsanerades och allt avfall sorterades, med färgrester som farligt avfall till godkänd mottagare. Slutbesiktning hölls tillsammans med föreningen och noterade punkter åtgärdades omgående.
Om du vill uppdatera trapphus i Kärrtorp eller Bagarmossen kan vi planera och genomföra en tydlig underhållsmålning som tar hänsyn till både drift och boendemiljö.
