Renovering av entréparti och trapphus i flerbostadshus Bagarmossen

Entrépartiet och trapphuset i ett flerbostadshus i Bagarmossen renoverades för att ge bättre slitstyrka, tydligare belysning och en mer lättskött yta i de gemensamma utrymmena. Arbetet omfattade nya ytskikt på väggar och tak, översyn av underlag, utbyte av slitna lister samt uppgradering av armaturer och detaljer i entrén. Särskild hänsyn togs till att huset var i bruk under hela arbetsperioden och att passager därför behövde hållas öppna etappvis.

Så renoverades entréparti och trapphus i Bagarmossen

Arbetet inleddes med täckning av golv, dörrpartier och räcken samt demontering av lösa detaljer som anslagstavlor, nummerskyltar och äldre armaturer. Befintliga väggar granskades noggrant eftersom flera partier hade stötmärken, sprickor vid hörn och äldre lagningar som hade rest sig genom färgskikten. Löst sittande material skars bort, skadade ytor spacklades om i flera omgångar och hörn förstärktes där slag från flyttlass och barnvagnar hade satt tydliga spår. I entrén visade underlaget kring ytterdörrens karm mindre fuktrelaterade missfärgningar, vilket ledde till att dessa partier öppnades upp, torkades ut och byggdes upp på nytt innan målningen kunde påbörjas.

Förarbete på väggar, tak och snickerier

Väggarna slipades för att få bort ojämna övergångar mellan gammalt och nytt spackel. På flera våningsplan satt äldre glasfiberväv med lokala skador, och där skars skadade fält ur innan nya partier sattes in och skarvarna finspacklades. Takytorna tvättades, fläckisolerades och målades om för att täcka gulnade partier runt gamla armaturfästen och ventilationsdon. Snickerier som foder, socklar och fönsterbänkar slipades ned, kvist- och spärrgrundades där det behövdes och målades med en slitstark snickerifärg anpassad för frekvent beröring i gemensamma utrymmen.

Entré med tåligare materialval

Själva entrézonen utsattes för mest slitage och fick därför en annan behandling än de övre trapplanen. Nedre väggdelar målades med en extra tålig färg i halvmatt glans för att klara smuts, väta och återkommande rengöring bättre. Runt porten och postfacken justerades anslutningar och fogar för att få jämna övergångar mot befintliga metallytor. Tröskelområdet rensades och kompletterades där små nivåskillnader hade uppstått, så att passage med rullvagn och barnvagn blev jämnare. Resultatet blev ett entréparti som upplevdes ljusare direkt innanför porten, men också betydligt mer motståndskraftigt mot vardagligt slitage.

Belysning, detaljer och anpassning under pågående användning

Belysningen uppdaterades eftersom tidigare armaturer gav ojämnt ljus i trappan och mörka partier på mellanplanen. Äldre armaturer demonterades och ersattes med nya LED-armaturer med lägre bygghöjd och bättre spridning mot både steg och väggar. Elpunkterna behölls i huvudsak på samma placering för att begränsa ingreppen, men vissa lock och kabelföringar byttes ut för att ge ett renare intryck. Elinstallationer behövde utföras enligt Elsäkerhetsverket. Under hela perioden delades arbetet upp per trapplopp så att boende fortsatt kunde ta sig in och ut utan att gå genom nymålade ytor. Torktider planerades därför noggrant, särskilt i entrén där belastningen var störst under morgon och sen eftermiddag.

Ytskikt som skulle hålla över tid

Kulörsättningen hölls dämpad men tydlig, med ljusare väggfält i de smalare delarna av trapphuset och mörkare sockelzoner där städutrustning och skor ofta slog i. Färgsystemet byggdes upp med grundning på lagade partier och två täckande strykningar på de mest utsatta ytorna. På räcken och handledare togs flagande färg bort mekaniskt innan metallen grundades och målades om. Där äldre infästningar lämnade hål efter borttagna detaljer spacklades och målades ytan samman i hela fält i stället för punktvis, vilket gav ett jämnare slutresultat utan synliga lagningar.

1. 1
   Skydd och underlagskontroll

   Entré, trapplopp och vilplan täcktes in innan äldre ytskikt och skador gicks igenom. Sprickor, slagmärken och tidigare lagningar markerades upp och delades in per etapp.

2. 2
   Lagning och målning i etapper

   Skadade partier öppnades, spacklades och slipades innan grundning och täckmålning utfördes. Väggar, tak, socklar, räcken och handledare färdigställdes successivt för att passagerna skulle kunna användas mellan momenten.

3. 3
   Montering och slutlig genomgång

   Nya armaturer monterades, demonterade detaljer sattes tillbaka och fogar samt anslutningar i entrépartiet justerades. Därefter gjordes en slutlig översyn av ytor, kulörmöten och belastade partier vid port och postfack.